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银川改造拆除

房屋改造,这些墙不能拆:1、顶面横梁不可拆有的业主装修时,觉得房子顶面的横梁影响美观,打算把这些横梁突出的部分拆除。实房屋中…

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房屋改造,这些墙不能拆:

1、顶面横梁不可拆

有的业主装修时,觉得房子顶面的横梁影响美观,打算把这些横梁突出的部分拆除。实房屋中间的横梁是..不能拆改的,因为横梁支撑上层的楼板,拆除或改造将会造成上层楼板下坠。

另外需要注意的是,有些墙体的上方连接着横梁的话,拆除墙体时只能拆到横梁的下方。比如这个工地拆除了卧室与书房之间的墙面,但是墙面上面有横梁,这里是不能动的,否则存在安全隐患。遇到横梁不能拆除,可以利用吊顶把横梁隐藏起来,同样不会影响美观。

2、连接阳台的墙体勿拆

有的业主为了改善房间的采光,把连接阳台的部分墙体拆除,增加阳台门口的宽度,这是不允许的。因为房子的外墙通常都是承重墙即使在上面凿洞开窗也非常危险。外有的房间与阳台之间的墙上,原本开设有一窗- -门,这些]窗都可以拆除,但是窗户下面的墙体就不能拆除。窗户线面的这段墙称为“配重墙”,它起着挑起阳台的作用。如果拆除这堵墙,会使阳台的承重動下降,导致阳台下坠。

3、禁止拆除承重墙

装修中不能拆改承重墙,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,就没有多少 人能说清楚了。承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面,户型图上承重墙的墙体厚度明显画得比非承重墙要厚,实体墙壁的厚度-般是24厘米 ,非承重墙则为10 ~ 15厘米。外墙通常都是承重墙,和邻居共用的墙也是承重墙。- -般非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。

总而言記,改造房子结构拆除墙体, -不小心就会影响房子的结构安全。如果业主进行房屋结构改造就需要查看施I结构设计图,看看那些是承重墙,咨询相关专业人士后再进行施工。一但对房屋墙体结构进行拆除的话 ,那就要找专业的加固公司来做加固处理,这样才能保证房屋的安全使用

4、拆墙后修补工作不能省

墙体安全拆除了,但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面,要用红砖新砌墙面时,就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋是对新旧墙接缝的地方的施工方法,就是用钢筋把新、旧墙面拉住,保证墙体的稳定性、抗震性。另外在墙面.上开凿门洞,门洞上方也要架设-道钢筋混凝士的“横梁”,这样能够分担门洞上方墙壁的压力,避免墙面上方的励直接压到门框上。

5、拆墙前应报物业审批

一般情况下 ,楼房竣工时,原设计单位会给物业公司留一份图纸。 图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸,物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。因此业主在墙体改造之前,必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司,得到物业的批准后才能施工。


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