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对于周边施工导致楼房墙体出现不同程度的损害,我们可以这样做

所属分类:疑难解答    发布时间: 2021-01-13    作者:宁夏加固工程公司
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在我们的生活中,经常会碰到领居家或者是附近市政施工的情况,虽说这种现象见怪不怪,但是有的时候,因为他们的施工,却会导致我们自己的房子出现墙壁开裂、墙体漏水、地基下沉等情况,这让很多的人都感到恐慌。那么今天宁夏加固工程公司就来给大家说说在这种情况下,发现自家房子出现了不同程度的受损后,我们应该怎么办,快来看看吧!

墙体开裂

di一步,当业主在周边有大型施工工程过程中发现自家房子出现了以上情况,首先要找到施工方进行协商,然后再找到一家房屋安全鉴定机构对受损情况进行鉴定评估,分析受损原因和受损的时间段来证明是否因为周边施工导致。不过呢,正常来说,一般周边有大型施工的时候,都会对相邻房子做一份施工前鉴定,这样如果在施工过程中,周边房子出现新的受损,这样再做一次施工后鉴定,这样两份数据对比,就可以一目了然。


宁夏加固工程

地基下沉开裂

如果在施工前没有对房子做鉴定的,如果发现自家房子出现受损的时候,也可以找一家鉴定公司做受损原因分析,受损情况评估等。但是这样的鉴定相比上面复杂一点,因为施工前没有做过鉴定的话,受损后才做,这样的数据不是非常准确,唯有通过推断来判别,可能会存在一定的误差。对于受损一方来说,如果遇到双方僵持不定的时候,可以选择走法律程序,通过司法鉴定来进行责任划分和受损赔偿。

假设,双方都能够接受认可房屋安全鉴定公司出具的报告,并且通过协商解决问题,那么下一步就到了加固修复阶段。当双方拿到受损情况报告后,通过委托已经有资质的加固公司做一个加固修复设计,然后附有详细的费用,双方确认可以施工的话,就可以进行具体数额的赔偿。受损方就可以得到修复所需要金额的赔偿。这样的结果是两全其美。

柱子开裂

然而,当双方意见不同,关于加固修复费用不能达成一致的,也是可以通过升级成司法通道,通过法院裁决来判断受损方所需要的赔偿金额。如果走上司法程序这样对双方来说是.不愿看到的,因为一旦走司法程序,对方施工要一直停滞搁置,而受损方也需要花费时间去跟进司法程序,双方不管是在时间上耗费过多,而且邻里关系可能会有所恶化,这样的解决方式我们不太提倡。

现在大家知道应该怎么做了吗?宁夏加固工程公司认为当邻里施工影响周边房子的时候,我们尽量的去和对方协商讨论的方式去解决问题,这才是zui好的处理方式,希望今天分享的内容对您有所帮助。